一般的房屋產權登記，包括主建物面積還有附屬建物及共用部分面積，陽台、平台、公共設施或是屋突都算包含在附屬建物及共用部分中。

而賣方或是仲介業者時常會利用這個模糊地帶虛灌坪數，讓平均的每坪價格降低，所以買屋者應該要細心的看過所有權狀，計算確實的面積，以免發生糾紛。