在確定付訂之前，購屋者應該要事先了解相關的土地、建物於地政事務所中所登記的所有權人及面積資料，並了解是否存在設定抵押或被查封等情形。更重要的一環是可到相關的政府單位申請調閱都市計畫圖，確認買賣的物件是否坐落在公園、道路或是公共設施用地內。